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房地產調整不意味著樓市調控放松

2019-06-10 12:07閱讀:11

作者 : 千訊咨詢   來源 / 本站整理

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此次高淳區放松相應的購房限購政策,很大程度上和房地產市場的調整有關。對于南京的郊區市場而言,去庫存壓力相對較大,限購放松勢必刺激購房需求,并引起外部關注。高淳區放松限購更多的是基于導入人口推動當地產業發展的考慮,并不具有代表意義,穩地價、穩房價、穩預期的調控思路并沒有發生變化。

優質科教資源都在主城,海外高層次人才團隊都愿意落戶主城,主城高新區愁的是孵化項目沒有空間轉化,郊區卻面臨“吃不飽”的窘境。方案明確,重點支持兩區聚焦培育發展一個制造業主導產業,千訊咨詢發布的《中國房地產市場前景調查分析報告》顯示,推動全市相關產業房地產項目向兩區集中。六合區重點打造節能環保和高端智能裝備產業集群,高淳區重點打造醫療器械和高端智能裝備產業集群,2019年主營業務收入均同比增長11%以上。

為讓政策真正成為人才引進的“敲門磚”,其中亦不乏購房方面的優惠。今年2月,對于“南京房價突破限價”等新聞,南京發改委曾正式回應:新房源價格高,是因為不同住宅類型存在一定市場比價關系,比如同區域、同品質情況下,多層住宅價格一般高于高層住宅價格;同區域、同類型情況下,裝修住宅價格一般高于毛坯住宅價格。

南京市將繼續貫徹中央關于堅決遏制房價上漲的重要決策,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,堅持房地產市場調控政策不動搖,力度不放松。此前佛山、大連、蘇州、南寧等4座城市因為一二手房價格指數過快上漲而受到住建部預警提示。隨后,蘇州出臺限售等政策進一步收緊樓市調控;對偽造相關資料、騙取購房資格的行為進行高壓打擊。

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